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Propriedade comercial em regime de arrendamento de longa duração, localizada na zona dos Arrifes, em Ponta Delgada. Trata-se de um espaço usado, com uma área de terreno de 174 m² e uma área bruta de 174 m², oferecendo uma área de habitação/implantação de 153 m². A orientação solar a sul favorece uma melhor exposição ao longo do dia, contribuindo para um ambiente mais agradável no espaço. O imóvel dispõe de uma casa de banho, estando preparado para utilização prática no dia a dia. No exterior, conta com acesso por via automóvel e beneficia de estacionamento em parqueamento comum, com lugares de estacionamento disponíveis para facilitar a chegada de clientes e colaboradores. A localização foi pensada para garantir conveniência, com proximidade a áreas comerciais, restaurantes e à cidade. A envolvente oferece ainda boas ligações e acessibilidades. Em termos de infraestruturas, o imóvel tem ligação à rede de água e à rede elétrica, assegurando condições essenciais para o funcionamento do espaço. Se procura um espaço comercial numa zona com boa acessibilidade e serviços por perto, esta é uma oportunidade a considerar em Ponta Delgada, nos Arrifes. #ref:CB11-0204